Το άρθρο αναλύει τα πιο ακριβά σπίτια προς πώληση στην Ευρώπη, τα οποία κυμαίνονται από ιστορικά αρχοντικά μέχρι σύγχρονα πολυτελή διαμερίσματα. Ξεκινώντας από το Château de Merlinge στη Γενεύη, που πωλείται για 63 εκατομμύρια δολάρια, το άρθρο παρουσιάζει μια σειρά εντυπωσιακών ακινήτων, όπως η αγροτική περιουσία στη Μαγιόρκα, το Palais Vénitien στην Κάννες και η Villa Leopolda στη Γαλλία, που φτάνει τα 400 εκατομμύρια δολάρια.
Κάθε ακίνητο συνδυάζει πλούσια ιστορία, μοναδική αρχιτεκτονική και σύγχρονες ανέσεις, προσελκύοντας δισεκατομμυριούχους αγοραστές. Στο τέλος, ξεχωρίζει η Villa Aurora στη Ρώμη, με την ανεκτίμητη τοιχογραφία του Caravaggio, που προσθέτει μια διάσταση πολιτιστικής κληρονομιάς στην αξία του ακινήτου.
Διαβάστε αναλυτικά παρακάτω:
Με τιμές που αγγίζουν τα οκταψήφια και εννιαψήφια ποσά, αυτά τα υπερπολυτελή ακίνητα δεν είναι απλώς σπίτια—είναι αληθινά παλάτια για δισεκατομμυριούχους. Οι απλοί εκατομμυριούχοι… απλώς δεν πληρούν τις προϋποθέσεις!
Ετοιμαστείτε για μια περιήγηση στις πιο ακριβές κατοικίες που μπορεί να αγοράσει κανείς από την οικονομικότερη για αγορά προς την ακριβότερη.
Château de Merlinge, Γενεύη, Ελβετία – 63 εκατ. δολάρια
Η Ελβετία είναι γνωστή για τις αστρονομικές της τιμές στην αγορά ακινήτων, οπότε δεν προκαλεί εντύπωση το γεγονός ότι εδώ βρίσκονται μερικά από τα πιο ακριβά σπίτια του κόσμου. Ανάμεσά τους ξεχωρίζει το Château de Merlinge, ένα πραγματικά εντυπωσιακό αρχοντικό, που βγήκε προς πώληση τον Δεκέμβριο του 2024 μέσω του JamesEdition.
Βρίσκεται στο ειδυλλιακό Meinier, στις όχθες της λίμνης της Γενεύης, και η ιστορία του είναι αντάξια της αριστοκρατικής του αίγλης. Κάποτε αποτέλεσε κατοικία μιας Ιταλίδας βασίλισσας, ενώ η αρχική του μορφή ανάγεται στον Μεσαίωνα, όταν αποτελούσε ένα συγκρότημα έξι αγροτικών κτισμάτων. Τον 16ο αιώνα μετατράπηκε σε οχυρωμένη κατοικία και προσέφερε καταφύγιο σε διωκόμενους κατά τη διάρκεια της Προτεσταντικής Μεταρρύθμισης. Η σημερινή του μορφή διαμορφώθηκε το 1625, φιλοξενώντας έκτοτε αριστοκράτες και γαλαζοαίματους.
Παρά τις σύγχρονες αναβαθμίσεις, το εσωτερικό του Château de Merlinge διατηρεί τον ιστορικό του χαρακτήρα. Η μεγάλη αίθουσα εντυπωσιάζει με τα ασπρόμαυρα μαρμάρινα πλακάκια, μια τοιχογραφία που κόβει την ανάσα, περίτεχνες διακοσμητικές γύψινες λεπτομέρειες και αντικέ έπιπλα.
Στην τραπεζαρία, οι δοκοί της οροφής είναι λευκοβαμμένες, πλαισιώνοντας το ροζ-ριγέ ντεκόρ των τοίχων, τα κομψά ξύλινα πατώματα και ένα πανέμορφο τζάκι εποχής.
Το κεντρικό κτίριο καλύπτει πάνω από 1.486 τ.μ., διαθέτοντας οκτώ υπνοδωμάτια και ισάριθμα μπάνια. Ανάμεσα στους πιο ξεχωριστούς χώρους είναι η γοητευτική βιβλιοθήκη και η αίθουσα παιχνιδιών.
Οι ανακαινίσεις έγιναν με απόλυτο σεβασμό στην ιστορικότητα του κτίσματος, παντρεύοντας την αρχοντική του κληρονομιά με τις σύγχρονες ανέσεις.
Οι εξωτερικοί χώροι είναι εξίσου εντυπωσιακοί: περίτεχνοι κήποι γαλλικού στυλ, αρκετά περίπτερα, μια εντυπωσιακή οράνζερι, μια πισίνα 24 μέτρων και μια μεγάλη βεράντα ιδανική για δείπνα κάτω από τα αστέρια.
Στα εκτάρια του κτήματος περιλαμβάνονται επιπλέον δύο βοηθητικά κτίρια με χώρους για το προσωπικό, στάβλοι, ένα πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο και γκαράζ. Για τους λάτρεις της ιστορίας, υπάρχει μια καλοδιατηρημένη εκκλησία του 18ου αιώνα, ενώ μια λειτουργική φάρμα και αμπελώνας ολοκληρώνουν το εντυπωσιακό αυτό ακίνητο.
Αγροτική περιουσία, Μαγιόρκα, Ισπανία – 78 εκατομμύρια δολάρια)
Με έκταση άνω των 1,3 στρεμμάτων (0,5 εκτάρια) στο ισπανικό νησί της Μαγιόρκα, το κτήμα αυτό μοιάζει με ένα πολυτελές ιδιωτικό χωριό γεμάτο με όλες τις ανέσεις που θα μπορούσε να ζητήσει ένας δισεκατομμυριούχος αγοραστής. Όπως μπορείτε να δείτε από αυτή την αεροφωτογραφία, η έκταση περιλαμβάνει γήπεδο άθλησης, πισίνα, πολυάριθμους ξενώνες και ελικοειδείς τροπικούς κήπους, ενώ υπάρχει ακόμη και ένα παρεκκλήσι.
Το μοναδικό στο είδος του ακίνητο καταχωρήθηκε στην James Edition για 75 εκατομμύρια ευρώ (63 εκατομμύρια λίρες / 78 εκατομμύρια δολάρια).
Το κτήμα διαθέτει συνολικά έξι fincas – ή σπίτια σε στιλ αγροικίας – ωστόσο, τρία βρίσκονται επί του παρόντος υπό κατασκευή. Η ημερομηνία ολοκλήρωσης των υπόλοιπων κατοικιών έχει οριστεί για το καλοκαίρι του 2025.
Το παλιό συναντά το νέο, αυτό το σπίτι που ολοκληρώθηκε συνδυάζει την παραδοσιακή πέτρινη αρχιτεκτονική της περιοχής και τα κεραμίδια οροφής από πηλό με τις εκτάσεις γυαλιού από το δάπεδο μέχρι την οροφή. Τροπικές φυτεύσεις και κήποι με κάκτους πλαισιώνουν το εξωτερικό του ακινήτου.
Υπάρχουν συνολικά 29 μπάνια και 32 λουτρά σε όλο το κτήμα, οπότε υπάρχει υπεραρκετός χώρος για έναν εύπορο αγοραστή για να φιλοξενήσει φίλους και οικογένεια.
Οι εσωτερικοί χώροι είναι εκλεπτυσμένοι και πολυτελείς, αγκαλιάζοντας φυσικά υλικά από την τοπική περιοχή και πιο μακριά. Τα υφαντά πλακάκια οροφής, οι γύψινοι τοίχοι και τα διασωθέντα μεταλλικά φωτιστικά προσδίδουν υφή σε αυτό το ανοιχτό, ευάερο σαλόνι.
Το υπερσύγχρονο γυμναστήριο, το οποίο προσφέρει σειρές από εξοπλισμό προπόνησης υψηλής ποιότητας σε έναν κομψό, βιομηχανικό χώρο που ορίζεται από εκτεθειμένα τούβλα και αγωγούς. Άλλα πλεονεκτήματα για τους λάτρεις της γυμναστικής είναι το σπα, το κέντρο ευεξίας και το τζακούζι.
Ίσως το πιο εκπληκτικό χαρακτηριστικό του κτήματος, ωστόσο, είναι η φάρμα αλπακά και ο μάντρας!
Palais Vénitien, Kάννες, Γαλλία – 125 εκατομμύρια δολάρια
Γνωστό ως Palais Vénitien, αυτό το υπέροχο κτήμα βρίσκεται λίγα λεπτά μακριά από τη γοητευτική ακτογραμμή των Καννών, ένα αστραφτερό θέρετρο στη Γαλλική Ριβιέρα, φημισμένο για το διεθνές φεστιβάλ κινηματογράφου.
Το ακίνητο, το οποίο είναι εισηγμένο στην Knight Frank έναντι 120 εκατομμυρίων ευρώ (100 εκατομμύρια λίρες/125 εκατομμύρια δολάρια), ανασχεδιάστηκε πρόσφατα από τους ειδικούς εσωτερικών χώρων της COGEMAD, με αποτέλεσμα να δημιουργηθούν δραματικοί χώροι διαβίωσης που ξεχειλίζουν από φωτιστικά υψηλής ποιότητας.
Το ιστορικό κτήμα είναι ένα από τα ωραιότερα στην περιοχή και το εντυπωσιακό εσωτερικό του εκτείνεται σε μια εντυπωσιακή έκταση 32.291 τετραγωνικών ποδιών (3.000 τ.μ.). Κάθε δωμάτιο είναι πολυτελές πέρα από κάθε φαντασία. Υπάρχουν οκτώ εκτεταμένοι επίσημοι χώροι διαβίωσης, πολλαπλοί χώροι τραπεζαρίας και χώροι ύπνου.
Υπάρχουν συνολικά εννέα υπνοδωμάτια και εννέα μπάνια, καθώς και μια πραγματικά τεράστια κουζίνα που θα μπορούσε να έχει αποσπαστεί από ένα κορυφαίο εστιατόριο.
Από τις μνημειώδεις κολόνες και τα εξαίσια καλούπια μέχρι τις επιχρυσωμένες βενετσιάνικες λεπτομέρειες και τους κρυστάλλινους πολυελαίους, αυτό το αρχοντικό αντανακλά το καλύτερο του παραδοσιακού γαλλικού σχεδιασμού.
Υπάρχουν επίσης πολλά μοντέρνα στοιχεία στο σπίτι. Για παράδειγμα, το τεράστιο πολυτελές υπόγειο συναγωνίζεται νυχτερινό κέντρο, με την πίστα χορού, το μπαρ, τα βελούδινα καθίσματα και τον επαγγελματικό φωτισμό.
Έξω, οι χώροι είναι εξίσου μαγευτικοί. Ο κήπος φιλοξενεί σχεδόν έξι στρέμματα (2,4 εκτάρια) αναβαθμισμένων χώρων που έχουν δημιουργηθεί σχολαστικά.
Υπάρχει επίσης μια τεράστια πισίνα, ένα κατάστρωμα για ηλιοθεραπεία, ένα γήπεδο τένις, μια λίμνη και απομονωμένες δασικές εκτάσεις. Πώς σας φαίνεται αυτό για δέος;
18-19 Kensington Palace Gardens, Λονδίνο – 140 εκατομμύρια δολάρια
Στον πιο αριστοκρατικό δρόμο του Λονδίνου, εκεί όπου κατοικούν δισεκατομμυριούχοι, πρίγκιπες και διπλωμάτες, βρίσκονται οι αριθμοί 18 και 19 του Kensington Palace Gardens—μια από τις πιο ακριβές κατοικίες του κόσμου.
Αυτό το επιβλητικό αρχοντικό ανήκει στον Ινδό επιχειρηματία Lakshmi Mittal, έναν από τους πλουσιότερους ανθρώπους του κόσμου. Μάλιστα, λόγω της εκτεταμένης χρήσης μαρμάρου από τα ίδια λατομεία που προμήθευσαν το Ταζ Μαχάλ, η κατοικία έχει αποκτήσει το παρατσούκλι “Taj Mittal” Ο επιχειρηματίας το αγόρασε για 60.000.000 δολλάρια από τον Ecclestone το 2004.
Το εσωτερικό της θυμίζει ανάκτορο: ψηλοτάβανα δωμάτια με περίτεχνη διακόσμηση, χρυσές λεπτομέρειες, γυάλινους πολυελαίους και μια ατμόσφαιρα που αποπνέει πολυτέλεια και γαλήνη. Εκτός από τις αίθουσες υποδοχής και τα πολυάριθμα υπνοδωμάτια, διαθέτει εσωτερική πισίνα, σπα και έναν από τους πιο εντυπωσιακούς κήπους του Λονδίνου.
Στον συγκεκριμένο δρόμο, όπου βρίσκονται επίσης οι πρεσβείες διαφόρων χωρών, οι επαύλεις σπάνια αλλάζουν χέρια. Και όταν συμβαίνει, το τίμημα είναι εξωπραγματικό.
Les Cèdres, Γαλλική Ριβιέρα – 200 εκατομμύρια δολάρια
Στη λαμπερή Γαλλική Ριβιέρα, όπου οι μεγιστάνες και οι σταρ του Χόλιγουντ αναζητούν το δικό τους καταφύγιο, δεσπόζει το θρυλικό Les Cèdres. Χτισμένο το 1830, αυτό το ιστορικό παλάτι, που κάποτε ανήκε στον βασιλιά Λεοπόλδο Β’ του Βελγίου, είναι μια ωδή στην Belle Époque πολυτέλεια.
Η Villa Les Cèdres, με έκταση 18.000 τ.μ. σε ένα εκπληκτικό βοτανικό πάρκο 14 εκταρίων, αποκτήθηκε από τον ιταλικό όμιλο αλκοολούχων ποτών «Campari» κατά τη διάρκεια μιας προσφοράς εξαγοράς από την «Société des Produits Marnier-Lapostolle» (SPML). Έτσι, η βίλα ανήκε αρχικά στον Alexandre Marnier-Laspostolle πριν προσαρτηθεί στην «SPML» (Société des Produits Marnier-Lapostolle). Το 2020 η Villa πωλήθηκε στον κ. Rinat Akhmetov έναντι του ποσού των 200 εκατομμυρίων ευρώ.
Το Les Cèdres θυμίζει περισσότερο βασιλικό κτήμα παρά μια απλή κατοικία. Ο περιβάλλων κήπος είναι μια πραγματική βοτανική όαση, φιλοξενώντας 14.000 σπάνια φυτά και ένα από τα πιο εντυπωσιακά δενδροκήπια της Ευρώπης.
Το ίδιο το αρχοντικό, με εσωτερικούς χώρους που εκτείνονται σε 1.672 τ.μ., διαθέτει 14 πολυτελή υπνοδωμάτια, χρυσοποίκιλτες διακοσμήσεις, σαλόνια με τοιχογραφίες ζωγραφισμένες στο χέρι και μια βιβλιοθήκη που φιλοξενεί πάνω από 3.000 σπάνια βιβλία, ανάμεσά τους μια έκδοση του 17ου αιώνα για τη χλωρίδα της Μεσογείου.
Εκεί που πραγματικά το Les Cèdres ξεχωρίζει είναι στους χώρους υποδοχής: μια αίθουσα χορού με εντυπωσιακούς πολυελαίους, σαλόνια διακοσμημένα με αυθεντικά έπιπλα εποχής και μια τραπεζαρία που θα μπορούσε να φιλοξενήσει βασιλικές δεξιώσεις.
Η εξωτερική ζωή είναι εξίσου μαγευτική, με μια ολυμπιακών διαστάσεων πισίνα, σκιερές βεράντες με πανοραμική θέα στη Μεσόγειο και έναν πολυτελή στάβλο 30 θέσεων – ένας υπαινιγμός στην ιππική αγάπη του προηγούμενου βασιλικού του ιδιοκτήτη.
Η αίσθηση της ιστορίας είναι διάχυτη σε κάθε γωνιά, αλλά οι ανέσεις είναι απόλυτα σύγχρονες, δημιουργώντας έναν σπάνιο συνδυασμό παλαιού κόσμου και διαχρονικής κομψότητας.
Manoir de Ban, Ελβετία – 240 εκατομμύρια δολάρια
Σε μια μαγευτική τοποθεσία, δίπλα στη λίμνη της Γενεύης, δεσπόζει το Manoir de Ban, το ιστορικό κτήμα που υπήρξε το τελευταίο σπίτι του θρυλικού Charlie Chaplin.
Αυτό το πανέμορφο αρχοντικό, χτισμένο σε 14 στρέμματα, συνδυάζει τη διαχρονική ελβετική αρχιτεκτονική με την κομψότητα μιας περασμένης εποχής. Διαθέτει 14 δωμάτια, εντυπωσιακές ξύλινες επενδύσεις, βιβλιοθήκες γεμάτες σπάνια βιβλία και έναν ονειρικό κήπο.
(Photo by Francis DEMANGE/Gamma-Rapho via Getty Images)
Σήμερα, το Manoir de Ban έχει μετατραπεί σε μουσείο προς τιμήν του Τσάπλιν, προσελκύοντας χιλιάδες επισκέπτες που θέλουν να ζήσουν λίγη από τη μαγεία του θρυλικού δημιουργού.
Ένας τόπος όπου η ιστορία και η αρχοντιά συναντούν την απόλυτη ηρεμία.
The Penthouse at Tour Odéon, Μονακό – 387 εκατoμμύρια δολάρια
Για όσους προτιμούν τις κορυφές του σύγχρονου πλούτου, το ρετιρέ στην Tour Odéon του Μονακό είναι η επιτομή της εξωφρενικής πολυτέλειας. Πρόκειται για το ακριβότερο διαμέρισμα του κόσμου, ένα πραγματικό «παλάτι στους ουρανούς», που δεσπόζει 170 μέτρα πάνω από την Κυανή Ακτή.
Με πέντε ορόφους και συνολική έκταση 3.500 τ.μ., το ρετιρέ αυτό μοιάζει περισσότερο με ιδιωτική έπαυλη παρά με διαμέρισμα. Οι τοίχοι από γυαλί προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα στο Μονακό και τη Μεσόγειο, ενώ η ιδιωτική πισίνα με νεροτσουλήθρα που εκτείνεται από το τελευταίο επίπεδο του πύργου αποτελεί μια υπενθύμιση ότι εδώ η έννοια της πολυτέλειας ξεπερνά κάθε φαντασία.
Ο εσωτερικός σχεδιασμός είναι αριστοτεχνικός: υπνοδωμάτια με πανοραμικά παράθυρα, σαλόνια που δίνουν την αίσθηση ενός πεντάστερου ξενοδοχείου και ένα ιδιωτικό σπα με χαμάμ και σάουνα.
Το Tour Odéon είναι ένα από τα πιο ακριβά και αποκλειστικά κτίρια κατοικιών στον κόσμο, με υπηρεσίες θυρωρού 24/7, προσωπικό σοφέρ και ιδιωτικό σινεμά για τους ενοίκους του. Όποιος αποκτήσει αυτό το διαμέρισμα, αποκτά και μια θέση στην ελίτ του πλανήτη.
Villa Leopolda, Γαλλία – 400 εκατομμύρια δολάρια
Ανάμεσα στις γαλλικές Ριβιέρας, η Villa Leopolda ξεχωρίζει ως ένα από τα πιο αριστοκρατικά και ακριβότερα κτήματα στον κόσμο. Αυτή η εκθαμβωτική βίλα έχει εμβαδόν που ξεπερνά τα 20.000 τ.μ. και εκτείνεται σε μια ιδιωτική χερσόνησο που βλέπει την γαλάζια θάλασσα της Μεσογείου.
Η βίλα φέρει την υπογραφή του διάσημου αρχιτέκτονα Giovanni Battista Sommaruga και αποτελεί έναν αληθινό παράδεισο, με εντυπωσιακούς εξωτερικούς κήπους, πιθανώς τον μεγαλύτερο στην περιοχή, και κλασικά αρχιτεκτονικά στοιχεία που συμπληρώνουν την ατμόσφαιρα της πολυτέλειας.
Στα εσωτερικά της, θα βρεις εξαιρετικά επιπλωμένα δωμάτια, τεράστιες αίθουσες υποδοχής, εντυπωσιακή βιβλιοθήκη, και, φυσικά, εκπληκτική θέα στο γαλλικό Ριβιέρα. Στην κορυφή της, διαθέτει ιδιωτικό κινηματογράφο, πισίνα με εξωτερικό μπαρ και τένις.
Πρόκειται για μια βίλα που συνδυάζει αριστοκρατική πολυτέλεια και εκλεπτυσμένο γούστο, σίγουρα ικανή να κλέψει την παράσταση σε οποιαδήποτε κοσμική συγκέντρωση.
Villa Aurora, Ρώμη – 550 εκατομμύρια δολάρια
Στην καρδιά της Αιώνιας Πόλης, κρυμμένη ανάμεσα σε αιωνόβια δέντρα και ιστορικά μνημεία, η Villa Aurora δεν είναι απλώς ένα πολυτελές ακίνητο—είναι ένα αριστούργημα ανεκτίμητης αξίας.
Αυτό το ιστορικό παλάτσο του 16ου αιώνα, που ανήκε στην αριστοκρατική οικογένεια Boncompagni Ludovisi, είναι μοναδικό για έναν συγκλονιστικό λόγο: φιλοξενεί τη μόνη σωζόμενη τοιχογραφία του καλλιτέχνη του 16ου και 17ου αιώνα Michelangelo Merisi, τον γνωστό ως Caravaggio, η οποία εκτιμάται ότι έχει αξία 310 εκατ. ευρώ (259 εκατ. £). Ζωγραφίστηκε το 1597 αφού ο πρώτος ιδιοκτήτης της βίλας το παρήγγειλε για το δωμάτιο αλχημείας του. Είναι αξιοσημείωτο ότι ο πίνακας ανακαλύφθηκε μόλις στα τέλη της δεκαετίας του 1960, πριν από την οποία είχε καλυφθεί.
Ωστόσο, η Villa Aurora πήρε το όνομά της από ένα άλλο από τα έργα τέχνης του ακινήτου, μια τοιχογραφία που ζωγράφισε ο Ιταλός καλλιτέχνης του μπαρόκ Giovanni Francesco Barbieri, γνωστός ως Guercino. Ο πίνακας απεικονίζει τη θεά Aurora, ή την Αυγή, στο άρμα της.
Πέρα από την ανεκτίμητη καλλιτεχνική κληρονομιά, η Villa Aurora εκτείνεται σε 2.800 τ.μ. και διαθέτει πολυτελείς αίθουσες με τοιχογραφίες του Γκουερτσίνο, ψηλοτάβανες αίθουσες υποδοχής και κήπους που αποπνέουν τη γοητεία της ιταλικής Αναγέννησης.
Οι λάτρεις της τέχνης απαιτούν από την ιταλική κυβέρνηση να παρέμβει για να αγοράσει τη βίλα, ώστε οι πολλοί θησαυροί της να διατεθούν για δημόσια προβολή. Περισσότεροι από 38.000 άνθρωποι έχουν υπογράψει μια αναφορά ζητώντας την παρέμβαση του κράτους.
Η ιταλική νομοθεσία δίνει στο κράτος τη δυνατότητα να αγοράσει το ακίνητο, αλλά μόνο μετά τη διεξαγωγή του πλειστηριασμού και στην ίδια τιμή. Ωστόσο, παρά τη μειωμένη τιμή, η κυβέρνηση μπορεί να μην έχει ακόμα τα κεφάλαια για να το αγοράσει.
Όποιος και αν είναι ο τελικός αγοραστής, θα αποκτήσει την κυριότητα μιας συγκλονιστικής σειράς ιστορικών αντικειμένων, συμπεριλαμβανομένων των επιστολών που έγραψε η Μαρία Αντουανέτα και ενός αγάλματος του Μιχαήλ Άγγελου στον κήπο.
Σε όποια δημοπρασία γίνει όμως καθιστάται σαφές πως ο αγοραστής θα είναι υπεύθυνος για περίπου 11 εκατομμύρια ευρώ επισκευών.
Η ιστορική σημασία του κτιρίου και η ασύγκριτη τοποθεσία του κάνουν αυτή τη βίλα ένα πραγματικό διαμάντι για συλλέκτες, λάτρεις της τέχνης και όσους αναζητούν ένα σπίτι που ξεπερνά τη χλιδή και αγγίζει την αιωνιότητα.